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        百万市民挤在九十平方公里的狭小市区里，像是陷在一座密不透风的“围城”里。

        “宁要西镇一张床，不要东部一套房”

        前年，秦湾北海船厂由市区迁至东部，其实，上80年代初，这个厂在燕儿岛附近盖的东山宿舍，就有好些房子分配不出去。在好多人眼里，离开市区到燕儿岛去住简直像“自我流放”。

        1992年前的秦湾东部，长期处于未开发状态，一片荒凉，北海船厂在很多市民眼中已非常遥远，更不要提更东部的嵘崖区了。

        开着车，乌日图那顺看到一棵大树倒在一片水湾里，田地里到处种着麦苗、种着菜，“这里可以里放羊牧马。”

        秦东笑了，将来这个位置可是寸土寸金。

        就在今年四月，在山海省举行的对外开放会议上，于国声宣布：“秦湾将出让位于黄金地段的市级机关办公楼，吸引外商投资开发房地产和发展第三产业。”

        这一决策引发的冲击波，将此时的秦湾推到了第二轮改革开放的风口浪尖。

        在东部呢，总要先修路，把土地分隔开，一块块卖，可是此时不少人觉得，好好的地，闲着不种庄稼，可惜呢。

        “你要买多大的地放羊牧马？”乌日图那顺认真地问道。

        秦湾东部地区的地价历史上一直不高，在1992年搞东部开发时，每亩地的价格大约也就是20万元上下，后来涨到了46万元一亩，又出让到100多万元，又涨到200万元，最后又涨到240万元，最贵的一块地，，每亩达到了268万元。

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